8 Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Stéphan, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jean Stéphan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Keryado.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 157 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1401 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 307 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Stéphan
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Stéphan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Stéphan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Stéphan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Stéphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Stéphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Stéphan dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Stéphan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Stéphan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 8 Rue Jean Stéphan se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Stéphan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Stéphan se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Lorient et -11.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 8 Rue Jean Stéphan à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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