1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 370 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
1 niveau - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0593 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfichant à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 542 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 562 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1263 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeanne-Sophie Mallès de Beaulieu est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
