13 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Hénaff, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 14.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 191 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 538 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 821 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joseph Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joseph Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Hénaff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Hénaff, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Hénaff dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Hénaff par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 13 Rue Joseph Hénaff se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Hénaff par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph Hénaff se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Lorient et 11.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
