Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Joseph Hénaff
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Hénaff dans son marché local
Prix Rue Joseph Hénaff par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joseph Hénaff se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Lorient et 10.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Hénaff à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Hénaff est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Hénaff
Les ventes enregistrées Rue Joseph Hénaff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Hénaff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sciences à 95 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 162 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 466 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 78 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 897 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Hénaff
Adresses Rue Joseph Hénaff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Hénaff, classées par tranches de numéros.
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