Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Hénaff dans son marché local
Prix Rue Joseph Hénaff par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Hénaff se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Hénaff à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Hénaff est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Hénaff
Les ventes enregistrées Rue Joseph Hénaff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Hénaff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 117 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2242 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 608 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 118 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 773 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Hénaff
Adresses Rue Joseph Hénaff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Hénaff, classées par tranches de numéros.
