4 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Hénaff, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Joseph Hénaff, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 183 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 570 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 109 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 804 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 360 mètres
Ventes au 4 Rue Joseph Hénaff
Une vente a été recensée au 4 Rue Joseph Hénaff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Hénaff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Hénaff, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Hénaff dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Hénaff par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 4 Rue Joseph Hénaff se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Hénaff par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Hénaff se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.4 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 4 Rue Joseph Hénaff à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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