6 Rue Joseph Rollo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Rollo, affiche un prix moyen de 3 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph Rollo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faouëdic à 110 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 73 mètres
Ventes au 6 Rue Joseph Rollo
Les 6 ventes au 6 Rue Joseph Rollo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Rollo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Rollo, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Rollo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Rollo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Rollo dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Rollo par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rollo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 6 Rue Joseph Rollo se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Rollo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Rollo se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph Rollo à Lorient
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph Rollo est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 650 € au 6 Rue Joseph Rollo à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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