16 Rue Jules Le Flohic, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Le Flohic, affiche un prix moyen de 2 147 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Le Flohic, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Kerletu.
1 niveau - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 721 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Le Flohic
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Le Flohic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Le Flohic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Le Flohic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Le Flohic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Le Flohic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Le Flohic dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Le Flohic par rapport à la voie
Sur Rue Jules Le Flohic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 16 Rue Jules Le Flohic se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Le Flohic par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Le Flohic se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Lorient et 36.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Le Flohic à Lorient
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Le Flohic est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
