8 Rue Jules Le Flohic, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Le Flohic, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jules Le Flohic, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 702 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Le Flohic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Le Flohic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Le Flohic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Le Flohic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Le Flohic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Le Flohic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Le Flohic dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Le Flohic par rapport à la voie
Sur Rue Jules Le Flohic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 8 Rue Jules Le Flohic se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Le Flohic par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Le Flohic se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Lorient et -21.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 8 Rue Jules Le Flohic à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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