9 Rue Julien Le Pan, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Julien Le Pan, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et du 0.38 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Julien Le Pan, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Armel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Armel à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 558 mètres
- - Ecole primaire publique René Guy Cadou à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Julien Le Pan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Julien Le Pan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Le Pan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Julien Le Pan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Julien Le Pan dans son marché local
Prix du 9 Rue Julien Le Pan par rapport à la voie
Sur Rue Julien Le Pan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 9 Rue Julien Le Pan se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Julien Le Pan par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Julien Le Pan se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Lorient et 45.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Julien Le Pan à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Julien Le Pan est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
