46 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 17.66 % à celui du n°49 et de 9.23 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 46 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 183 mètres
Ventes au 46 Rue Lazare Carnot
Les 2 ventes au 46 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 46 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 46 Rue Lazare Carnot se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lazare Carnot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lazare Carnot se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
