46 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°44 et de 1.62 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 99 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1529 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 282 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 183 mètres
Ventes au 46 Rue Lazare Carnot
Les 2 ventes au 46 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 46 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 46 Rue Lazare Carnot se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Lazare Carnot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Lazare Carnot se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 12.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Lazare Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Lazare Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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