63 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 18.87 % à celui du n°70 mais inférieur de 12.93 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 63 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 168 mètres
Ventes au 63 Rue Lazare Carnot
Les 4 ventes au 63 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 63 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 63 Rue Lazare Carnot se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Lazare Carnot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Lazare Carnot se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Lorient et 23.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
