74 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°72 et de 1.81 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 74 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 74 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 74 Rue Lazare Carnot se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Lazare Carnot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Lazare Carnot se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 58.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
