74 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 092 € à 4 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 74 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 27 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1403 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 373 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1667 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Lazare Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Lazare Carnot(3 716€)

76 bis Rue Lazare Carnot(3 818€)

78 Rue Lazare Carnot(3 814€)

61 bis Rue Lazare Carnot(3 704€)

Prix du 74 Rue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 74 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 74 Rue Lazare Carnot se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Lazare Carnot par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Lazare Carnot se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 38.42 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir français, 56100 Lorient(3,148 €)

Avenue de la Marne, 56100 Lorient(3,582 €)

Place Sainte-Anne d'Arvor, 56100 Lorient(3,130 €)

Pont François Le Corre, 56100 Lorient(3,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Lazare Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.