85 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°112 mais supérieur de 13.48 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 85 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1211 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 249 mètres
Ventes au 85 Rue Lazare Carnot
Les 3 ventes au 85 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 85 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 85 Rue Lazare Carnot se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Lazare Carnot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Lazare Carnot se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 3.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
