14 Rue Louis Bégot, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Bégot, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Bégot, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervénanec à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 626 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Université à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Bégot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Bégot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Bégot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Bégot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Bégot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Bégot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Bégot dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Bégot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bégot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 14 Rue Louis Bégot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Bégot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Bégot se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Lorient et 41.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Bégot à Lorient
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Bégot est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
