45 Rue Louis Blériot, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Louis Blériot, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroquet Vert à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Blériot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 45 Rue Louis Blériot se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Blériot par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Louis Blériot se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Lorient et -22.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 45 Rue Louis Blériot à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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