1 Rue Louis Cren, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Cren, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Louis Cren, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 328 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 759 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 210 mètres
Ventes au 1 Rue Louis Cren
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis Cren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Cren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Cren, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Cren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Cren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Cren dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Cren par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cren, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 1 Rue Louis Cren se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Cren par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Cren se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 1 Rue Louis Cren à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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