7 Rue Louis Primel, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Primel, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Louis Primel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 689 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Primel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Primel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Primel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Primel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Primel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Primel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Primel dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Primel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Primel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 7 Rue Louis Primel se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Primel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Primel se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Lorient et -15.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 7 Rue Louis Primel à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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