5 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Roche, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Louis Roche, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Étienne Dolet.
4 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Roche à 200 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 330 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Roche
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Roche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Roche dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Roche par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 5 Rue Louis Roche se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Roche par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Roche se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 1.45 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au 5 Rue Louis Roche à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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