15 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 126 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 703 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 943 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marcel Sembat, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 15 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 15 Rue Marcel Sembat se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marcel Sembat se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 18.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 800 € au 15 Rue Marcel Sembat à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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