17 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°19 et du 3.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 17 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 126 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 704 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 949 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 534 mètres
Ventes au 17 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 17 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel Sembat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 17 Rue Marcel Sembat se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel Sembat se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 49.19 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
