35 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°33 et de 10.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 146 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 718 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1021 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 591 mètres
Ventes au 35 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 35 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 35 Rue Marcel Sembat se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Sembat se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 21.48 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lorient 56100
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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