40 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°45 et de 4.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 180 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 724 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1069 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 626 mètres
Ventes au 40 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 40 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 40 Rue Marcel Sembat se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Sembat se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Lorient et 7.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Marcel Sembat
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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