44 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°51 et de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Marcel Sembat, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 199 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 732 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 1095 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 749 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 44 Rue Marcel Sembat se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcel Sembat par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcel Sembat se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Marcel Sembat
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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