4 Rue Mathurin Le Gal, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mathurin Le Gal, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Mathurin Le Gal, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Paul Guieysse.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 29 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mathurin Le Gal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mathurin Le Gal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mathurin Le Gal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mathurin Le Gal, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathurin Le Gal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathurin Le Gal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mathurin Le Gal dans son marché local
Prix du 4 Rue Mathurin Le Gal par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Le Gal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 Rue Mathurin Le Gal se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mathurin Le Gal par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Mathurin Le Gal se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Lorient et -18.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 4 Rue Mathurin Le Gal à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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