12 Rue Morvan Lebesque, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Morvan Lebesque, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Morvan Lebesque, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sciences à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 71 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 541 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Morvan Lebesque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Morvan Lebesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Morvan Lebesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Morvan Lebesque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Morvan Lebesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Morvan Lebesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix du 12 Rue Morvan Lebesque par rapport à la voie
Sur Rue Morvan Lebesque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 12 Rue Morvan Lebesque se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Morvan Lebesque par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Morvan Lebesque se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 12 Rue Morvan Lebesque à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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