Rue Morvan Lebesque, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Morvan Lebesque, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Morvan Lebesque
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix Rue Morvan Lebesque par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morvan Lebesque se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morvan Lebesque à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Morvan Lebesque est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Morvan Lebesque
Les ventes enregistrées Rue Morvan Lebesque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Morvan Lebesque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sciences à 112 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 67 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 507 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 77 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Morvan Lebesque
Adresses Rue Morvan Lebesque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morvan Lebesque, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Morvan Lebesque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 156 550 € au Rue Morvan Lebesque à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
