Rue Morvan Lebesque, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Morvan Lebesque, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix Rue Morvan Lebesque par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Morvan Lebesque se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 7.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Morvan Lebesque à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Morvan Lebesque est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Morvan Lebesque
Les ventes enregistrées Rue Morvan Lebesque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Morvan Lebesque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sciences à 75 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 21 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 514 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 94 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 980 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Morvan Lebesque
Adresses Rue Morvan Lebesque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Morvan Lebesque, classées par tranches de numéros.
