2 Rue Nadia Boulanger, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nadia Boulanger, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Nadia Boulanger, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 925 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 613 mètres
Ventes au 2 Rue Nadia Boulanger
Une vente a été recensée au 2 Rue Nadia Boulanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nadia Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nadia Boulanger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nadia Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nadia Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nadia Boulanger dans son marché local
Prix du 2 Rue Nadia Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Nadia Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 2 Rue Nadia Boulanger se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nadia Boulanger par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nadia Boulanger se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Lorient et -2.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 2 Rue Nadia Boulanger à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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