3 Rue Nicolas Appert, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 2 013 € à 2 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Nicolas Appert, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 3 Rue Nicolas Appert, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 643 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 107 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2096 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 154 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 526 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Université à 53 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 795 mètres
- Ecole primaire privée François Tanguy à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Appert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Nicolas Appert(2 193€)

1 Rue Nicolas Appert(2 118€)

27 Rue Armand Guillemot(2 129€)

6 Rue Armand Guillemot(4 061€)

3 Rue de Galway(2 167€)

25 Rue Armand Guillemot(2 117€)

1 Rue de Galway(2 160€)

0 Mail Bobby Sands et Martyrs Irlandais(2 197€)

Prix du 3 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 3 Rue Nicolas Appert se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Appert par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Appert se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et 39.65 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Maudé, 56100 Lorient(2,293 €)

Mail Bobby Sands et Martyrs Irlandais, 56100 Lorient(2,197 €)

Place des Jumelages, 56100 Lorient(2,110 €)

Rue Armand Guillemot, 56100 Lorient(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Appert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.