3 Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 439 € à 3 565 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°2 a et de 5.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerfichant à 64 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 474 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 479 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1496 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 76 mètres

Ventes au 3 Rue Olympe de Gouges

Les 2 ventes au 3 Rue Olympe de Gouges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2022

121 550 €(2 421 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.2 m²

3 Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient

28 juin 2024

160 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Olympe de Gouges(2 940€)

1 Rue Olympe de Gouges(2 848€)

2 b Rue Olympe de Gouges(3 183€)

2 Avenue Maximilien de Robespierre(3 223€)

0 Place de la Convention(2 855€)

89 Rue général de Bollardière(3 188€)

0 Place de la Bataille de Quiberon(2 954€)

2 Rue Camille Desmoulins(2 855€)

Prix du 3 Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Rue Olympe de Gouges se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Olympe de Gouges par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Olympe de Gouges se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 25.1 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maximilien de Robespierre, 56100 Lorient(2,948 €)

Place de la Bastille, 56100 Lorient(2,961 €)

Place de la Bataille de Quiberon, 56100 Lorient(2,954 €)

Place de la Convention, 56100 Lorient(2,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Olympe de Gouges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.