4 Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°2 c mais inférieur de 22.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfichant à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 501 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Olympe de Gouges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 4 Rue Olympe de Gouges se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olympe de Gouges par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Olympe de Gouges se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 4 Rue Olympe de Gouges à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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