8 Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 28.3 % à celui du n°4 et de n°2 c.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Olympe de Gouges, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfichant à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 501 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 184 mètres
Ventes au 8 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 8 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Olympe de Gouges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 8 Rue Olympe de Gouges se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Olympe de Gouges par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Olympe de Gouges se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 24.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au 8 Rue Olympe de Gouges à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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