8 Rue Philippe Vannier, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Vannier, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Philippe Vannier, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 886 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 917 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 266 mètres
Ventes au 8 Rue Philippe Vannier
Une vente a été recensée au 8 Rue Philippe Vannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe Vannier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Vannier dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Vannier par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 8 Rue Philippe Vannier se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Vannier par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Vannier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Lorient et -4.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 8 Rue Philippe Vannier à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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