3 Rue Pierre et Marie Curie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 234 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1354 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 542 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre et Marie Curie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre et Marie Curie se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre et Marie Curie à Lorient
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre et Marie Curie est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
