Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René de Châteaubriand, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René de Châteaubriand dans son marché local
Prix Rue René de Châteaubriand par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René de Châteaubriand se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René de Châteaubriand à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue René de Châteaubriand est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René de Châteaubriand
Les ventes enregistrées Rue René de Châteaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René de Châteaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 133 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1936 mètres
- - Collège de Tréfaven à 719 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2245 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René de Châteaubriand
Adresses Rue René de Châteaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René de Châteaubriand, classées par tranches de numéros.
