9 Rue Pierre Philippe, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Philippe, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°17 d et de n°2.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Philippe, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 845 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Philippe, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Philippe dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 9 Rue Pierre Philippe se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Philippe par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Philippe se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Lorient et 33.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Philippe à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Philippe est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 9 Rue Pierre Philippe à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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