Rue des deux frères Le Lay, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des deux frères Le Lay, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des deux frères Le Lay dans son marché local
Prix Rue des deux frères Le Lay par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des deux frères Le Lay se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des deux frères Le Lay à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue des deux frères Le Lay est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des deux frères Le Lay
Les ventes enregistrées Rue des deux frères Le Lay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des deux frères Le Lay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 196 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1359 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1376 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1372 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 879 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des deux frères Le Lay
Adresses Rue des deux frères Le Lay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des deux frères Le Lay, classées par tranches de numéros.
