16 Rue Poissonnière, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Poissonnière, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Poissonnière, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 3 parkings - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours De La Bôve à 137 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Poissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Poissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Poissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Poissonnière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Poissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Poissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Poissonnière dans son marché local
Prix du 16 Rue Poissonnière par rapport à la voie
Sur Rue Poissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 16 Rue Poissonnière se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Poissonnière par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Poissonnière se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Lorient et 25.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Poissonnière à Lorient
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Poissonnière est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
