7 Rue professeur Émile Mazé, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue professeur Émile Mazé, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue professeur Émile Mazé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Dupuy de Lome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Svob à 209 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1052 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 1087 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 555 mètres
Ventes au 7 Rue professeur Émile Mazé
Une vente a été recensée au 7 Rue professeur Émile Mazé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue professeur Émile Mazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue professeur Émile Mazé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue professeur Émile Mazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue professeur Émile Mazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue professeur Émile Mazé dans son marché local
Prix du 7 Rue professeur Émile Mazé par rapport à la voie
Sur Rue professeur Émile Mazé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 7 Rue professeur Émile Mazé se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue professeur Émile Mazé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue professeur Émile Mazé se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue professeur Émile Mazé à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue professeur Émile Mazé est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
