5 Rue professeur Pierre Lépine, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue professeur Pierre Lépine, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue professeur Pierre Lépine, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 40 parkings - 753 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 121 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 722 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 440 mètres
Ventes au 5 Rue professeur Pierre Lépine
Les 2 ventes au 5 Rue professeur Pierre Lépine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue professeur Pierre Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue professeur Pierre Lépine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue professeur Pierre Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue professeur Pierre Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue professeur Pierre Lépine dans son marché local
Prix du 5 Rue professeur Pierre Lépine par rapport à la voie
Sur Rue professeur Pierre Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 5 Rue professeur Pierre Lépine se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue professeur Pierre Lépine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue professeur Pierre Lépine se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue professeur Pierre Lépine à Lorient
Le loyer moyen estimé au 5 Rue professeur Pierre Lépine est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
