18 Rue Rachel Louise Carson, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rachel Louise Carson, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°20 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rachel Louise Carson, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1039 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rachel Louise Carson
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rachel Louise Carson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rachel Louise Carson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rachel Louise Carson, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rachel Louise Carson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rachel Louise Carson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rachel Louise Carson dans son marché local
Prix du 18 Rue Rachel Louise Carson par rapport à la voie
Sur Rue Rachel Louise Carson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 18 Rue Rachel Louise Carson se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rachel Louise Carson par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rachel Louise Carson se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rachel Louise Carson à Lorient
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rachel Louise Carson est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
