1 Rue René Lote, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Lote, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Lote, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Kerletu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perroquet Vert à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Lote
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Lote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Lote
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue René Lote. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Lote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Lote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Lote dans son marché local
Prix du 1 Rue René Lote par rapport à la voie
Sur Rue René Lote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 1 Rue René Lote se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Lote par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Lote se situe 14 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Lote à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Lote est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
