37 Rue René Lote, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue René Lote, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², identique à celui du n°39 et du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue René Lote, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Z.A. Nord-Ouest.
1 niveau - 9991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue René Lote
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue René Lote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue René Lote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue René Lote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue René Lote dans son marché local
Prix du 37 Rue René Lote par rapport à la voie
Sur Rue René Lote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 37 Rue René Lote se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue René Lote par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue René Lote se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lorient et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue René Lote à Lorient
Le loyer moyen estimé au 37 Rue René Lote est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
