1 Rue René Morin, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Morin, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue René Morin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Kerletu.
2 niveaux - 11 logements - 897 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Commercial K2 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Morin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Morin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Morin dans son marché local
Prix du 1 Rue René Morin par rapport à la voie
Sur Rue René Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 1 Rue René Morin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Morin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Morin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Lorient et -11.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 1 Rue René Morin à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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