1 Rue René Tayon, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Tayon, affiche un prix moyen de 2 835 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Tayon, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Slipway à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 839 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 672 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Tayon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Tayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Tayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Tayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Tayon dans son marché local
Prix du 1 Rue René Tayon par rapport à la voie
Sur Rue René Tayon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 1 Rue René Tayon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Tayon par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Tayon se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Tayon à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Tayon est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
