1 Rue Robert Gallou, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert Gallou, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Robert Gallou, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 851 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 120 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 216 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1003 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Robert Gallou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Robert Gallou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Robert Gallou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Robert Gallou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Gallou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Gallou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert Gallou dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert Gallou par rapport à la voie
Sur Rue Robert Gallou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 1 Rue Robert Gallou se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert Gallou par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Robert Gallou se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Robert Gallou à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Robert Gallou est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 1 Rue Robert Gallou à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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