Rue Saint-Marcel, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Marcel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 845 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Saint-Marcel
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Marcel dans son marché local
Prix Rue Saint-Marcel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Marcel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Marcel à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Marcel est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert / Cfa à 113 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 147 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 947 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Marcel
Adresses Rue Saint-Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Marcel, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Saint-Marcel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 250 € au Rue Saint-Marcel à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
