22 Rue Roger Le Bloa, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Le Bloa, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Roger Le Bloa, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 277 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1203 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 694 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Le Bloa
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Le Bloa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Le Bloa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Le Bloa, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Le Bloa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Le Bloa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Le Bloa dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Le Bloa par rapport à la voie
Sur Rue Roger Le Bloa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 22 Rue Roger Le Bloa se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Le Bloa par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Le Bloa se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 22 Rue Roger Le Bloa à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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