12 Rue Saint-Clément, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 773 € à 2 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint-Clément, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Saint-Clément, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Keryado.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 138 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1154 mètres
- Collège de Tréfaven à 1160 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1528 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1158 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 634 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Clément

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Saint-Clément(2 154€)

11 Rue Saint-Clément(2 156€)

8 Rue Saint-Clément(2 160€)

6 Rue Saint-Clément(2 364€)

9 Rue Saint-Clément(2 501€)

45 Rue Pierre Huet(2 160€)

43 Rue Pierre Huet(2 207€)

44 Rue Pierre Huet(2 253€)

Prix du 12 Rue Saint-Clément dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-Clément par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 12 Rue Saint-Clément se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-Clément par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Clément se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Lorient et -21.63 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgique, 56100 Lorient(2,676 €)

Rue Pierre Huet, 56100 Lorient(2,502 €)

Rue Saint-Joseph, 56100 Lorient(2,849 €)

Rue Saint-Michel, 56100 Lorient(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Clément

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.