9 Rue Saint-Clément, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Clément, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint-Clément, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Keryado.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1200 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Clément
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Clément, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Clément dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Clément par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 9 Rue Saint-Clément se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Clément par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Clément se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Lorient et -18.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 9 Rue Saint-Clément à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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