3 Rue Surcouf, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Surcouf, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Étienne Dolet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Scorff à 229 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois du Château à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Surcouf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Surcouf dans son marché local
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Rue Surcouf se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Surcouf par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Surcouf se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Lorient et -16.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 3 Rue Surcouf à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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